土地（dì）与别的资（zī）源不同，占电力企业的生产成本是（shì）非常大的，过重的土地成本是制约电力企业发展的重大障碍，仪天成电力就简单分（fèn）析土地占电力企业（yè）的生产（chǎn）成本。
西部地（dì）区土地租金比东部地区便宜，但也有自己的难处，土地税（shuì）费、难以应（yīng）对的征地工（gōng）作也困扰着大多数的光伏企业。在内蒙地区，一个（gè）10万千瓦（wǎ）的（de）地面光伏电站占用（yòng）耕地，一般需要一（yī）次性缴纳4000万元耕地占用税（shuì），每年缴纳800万元土地使用税（shuì），算下来（lái）20年（nián）有累计2亿元的税费。
对于投资企业来说，压力更（gèng）大的是地租支付方（fāng）式（shì）。有些（xiē）要（yào）求一（yī）次性付清5年，剩余的按年支（zhī）付还算合理；有些（xiē）地（dì）区，要求一次性支付（fù）20年地租，就对项（xiàng）目（mù）成本影（yǐng）响（xiǎng）较大。以100MW光伏项目为例，农光互补占地6000亩，如果按照500元／年／亩一次性支付（fù）20年，仅地租一项就需支付6000万。100MW的光伏项目，EPC价（jià）格在4－4.2块之间，综合来看地租已经（jīng）占到（dào）8%的总（zǒng）成（chéng）本了。
目前，东部地区土地指标紧张，仅能利用鱼塘、一般农用地等开展渔（yú）光互（hù）补、农光互补等农业光伏综合开发项目，农业和光伏各承担一半的地租。这种（zhǒng）情况下，通常一（yī）半（bàn）的地租的价格在500－1000元／年／亩。对于大型领跑者基地（dì），土地来源（yuán）由政府协调，有采煤塌陷区、鱼塘等，这些土地也不是免费使（shǐ）用，特别是第三批领跑者部分基（jī）地在后期上涨了土地成本，超过1000元／年／亩。
土地（dì）占电力企业生产的总成本比例不断提升，严重制（zhì）约了电力企业的发展，因此很多电力企业都把（bǎ）眼光（guāng）投向了土地价格相对便宜的中西部地区，同时地方政府也应当与电力企业通（tōng）力合作，保障电力企业的用地需求（qiú）。
湖北仪天成电（diàn）力设备有限公司（sī）
2018年（nián）10月31日
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