光伏企业的总成本中，用地成本是非常重要的一环，往往由于光伏企业的用地（dì）成本比较高，因此很难将光伏发电的价格降下来，本文就给大家简（jiǎn）单介（jiè）绍我国为（wéi）什么我国光伏企业用地成本比较高。
光伏、风力发电等项目使用戈壁（bì）、荒漠、荒草地等未利用土地的，对不占压（yā）土地、不改变地表形态的用地部分，可按原地（dì）类认定，不改变土地用途，在年度（dù）土地变更调查（chá）时作出标注，用地允许以租赁等（děng）方式取得，双方（fāng）签订好补偿协议，用地报当地县级国土资源部（bù）门（mén）备案；对项目永（yǒng）久性建筑用地部分，应依法按建设用地办（bàn）理手续。对建设占用农用地的，所（suǒ）有用地部分均应按建（jiàn）设用地管理。
光伏电站用（yòng）地风险除了土地性（xìng）质问（wèn）题之外，还有（yǒu）未明（míng）确的土地使用（yòng）税（shuì）问题。光伏們曾陆续报道过山东（dōng）等地县士级财（cái）税部门（mén）要求光伏（fú）电站缴纳城镇土地使用税的相关问题。在山东（dōng）投资建设光伏电站的业主或许都或多或少的被要求过“缴税”，即使领跑者项目也（yě）并不例外。
对于光伏缴税面（miàn）积认定方法有三类，一是按实际（jì）占地（dì）面积认定，这也（yě）是所需缴纳土地税最多（duō）的认（rèn）定方式；第二是（shì）根（gēn）据（jù）光伏板投影方式认定（dìng）；第三是按照光伏支架基础占（zhàn）地面积认定，这是缴纳税额最少的认定方式。举个例子，某占地800亩地（dì）的光伏复合项目需要缴纳耕地占用税，按照第一类认定方式，该（gāi）企业（yè）需要缴纳1400万余元，这对于企业来讲可谓是一笔巨大的支出，而如果按照第三（sān）类（lèi）认定方式，只需要（yào）缴纳20-30万元。
当前我国光（guāng）伏企业用地成本高（gāo）企，严重影响（xiǎng）了（le）我国光伏产业（yè）的健康发展，因此（cǐ）需（xū）要多方正确引（yǐn）导（dǎo），降低光伏用地成本，减轻企业的负担。
湖北仪天成（chéng）电力设备有限（xiàn）公司
2019年5月30日
719388481
